• 4 pièces
  • 93 m²
  • 1 salle de bains
Maison traditionnelle.

Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette maison de plain pied de 92 m2 habitable sur une parcelle close de 877 m2 avec une terrasse exposée ouest.
Elle se compose : d 'un salon-séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.

Un garage attenant et un abri de jardin complètent le tout.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15.REF: cm1228JF
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 4 pièce(s) 93 m2 1/10
Maison 4 pièce(s) 93 m2 2/10
Maison 4 pièce(s) 93 m2 3/10
Maison 4 pièce(s) 93 m2 4/10
Maison 4 pièce(s) 93 m2 5/10
Maison 4 pièce(s) 93 m2 6/10
Maison 4 pièce(s) 93 m2 7/10
Maison 4 pièce(s) 93 m2 8/10
Maison 4 pièce(s) 93 m2 9/10
Maison 4 pièce(s) 93 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33640
  • Ville
    CASTRES GIRONDE

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Taxe Foncière
    904 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    877 m2

Terrain

  • Longueur
    877 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon-Salle à manger   35,21   EO   Carrelage   cheminée foyer ouvert / Split reversible / 
    Cuisine   10,50   O   Carrelage   tous reste sauf frigo et four 
    Dégagement placards         Carrelage   Ballon thermodynamique / Compteur elec / 
    Chambre 1   10,50      Parquet   Placard 
    Chambre 2   13,24      Parquet    
    Chambre 3   12,25      Parquet    
    Salle de bains   6,25      Carrelage   Baignoire / simple vasque / 
    W.C.   101      Carrelage    
    Garage   16      Beton   Fosse 2 m² de profondeur / 
    Cabanon   9      Beton    
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Castres-Gironde

  • Densité de population :
    329 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 299 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    770 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante