• 3 pièces
  • 60 m²
Maison proche Camblanes d'une superficie de 60m² le tout sur une parcelle de 134m².
Venez découvrir cette charmante petite maison de village en pierre qui saura vous séduire avec ses belles prestations.
Composée d'un grand séjour avec cuisine équipée qui dessert directement sur les deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une petite terrasse aménagée avec son barbecue vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Aucun travaux à prévoir, ce bien est clé en main.
A découvrir sans tarder au sein de notre agence NCI de Camblanes et Meynac.


** 230 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison d'une superficie de 60m² 1/7
Maison d'une superficie de 60m² 2/7
Maison d'une superficie de 60m² 3/7
Maison d'une superficie de 60m² 4/7
Maison d'une superficie de 60m² 5/7
Maison d'une superficie de 60m² 6/7
Maison d'une superficie de 60m² 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    MADIRAC
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    134 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   31,42         Fenêtre oscillo battant, four, hotte, plaque induction, rangement 
    W.C.   1         WC suspendu 
    Salle de bains   5,50         Simple vasque, douche italienne, vmc 
    Chambre 1   10,30         Velux volet roulant, placard encastrée, radiateur électrique 
    Chambre 2   10         Fenêtre oscillo battant, radiateur électrique 
TOM CHOMET
TOM CHOMET
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Madirac

  • Densité de population :
    123 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    226 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    80 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    1 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante