Exclusivité
  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir cette maison neuve de 2018 de plain pied, d'une superficie habitable de 105 m2, elle se compose : d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.

De plus, vous pourrez profiter d'une belle parcelle de terrain arboré et piscinable de plus de 1100 m2 située dans un environnement rare et bucolique sans aucun vis à vis !

Prestations de qualité ! Elle n'attend plus que vous !

** 326 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Sadirac 4 pièce(s) 105 m2 1/1

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC

Aspects financiers

  • Prix
    326000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    1125 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,07   S   Carrelage    
 0   Séjour - Salon - Cuisine   41,05      Carrelage   Grossiste ACTUA - Tout reste sauf le frigo - 
 0   Dégagement   6,40      Carrelage   Placards intégrés avec Cumulus Thermo de 0.56 m2) 
 0   Cellier   5,43      Carrelage   Tableau élec - ATT GARAGE & CUISINE 
 0   Garage         Beton   15.00 m2 - Electricité 
 0   Salle de bains   6,22      Carrelage   Double vasque + Arrivée d'eau + baignoire + 1 SS + 1 F 
 0   Bureau   7,27      Parquet    
 0   Chambre 1   9,79      Parquet   Placards intégrés de 1.30 m2 
 0   Chambre 2   9,72      Parquet   Placards intégrés de 0.94 m2 
 0   Suite parentale             
 0   Chambre 3   9,37      Parquet    
 0   Dressing   3,16      Parquet   Armoire reste 
 0   Salle d'eau   3      Carrelage   1 douche à l'italienne + 1 SS + 1 F + 1 vasque 
 0   W.C.   1,66      Carrelage   IND SUSPENDU - 1 F 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Sadirac

  • Densité de population :
    217 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante