• 4 pièces
  • 92 m²
  • 1 salle de bains
VENEZ DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE NCI IMMOBILIER DE SAINT QUENTIN DE BARON !

Idéalement située dans le Bourg de SAINT QUENTIN DE BARON, au calme et à proximité immédiate de l'école et de toutes les autres commodités, venez découvrir cette maison individuelle érigée sur une parcelle d'environ 650 m².

Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un grand séjour donnant sur une terrasse suspendue de 24 m², d'une cuisine entièrement équipée offrant un espace repas, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Son sous-sol complet offre un garage de 47 m², une salle de billard de 19 m² et une grande cave aménageable. 

Ce bien proche est complété par un système de panneaux photovoltaïques (générant 1800€ / an), un jardin arboré et un grand parking.
** 288 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    SAINT QUENTIN DE BARON
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Taxe Foncière
    671 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92.39 m2
  • Surface Utile
    205 m2
  • Surface séjour
    35.7 m2
  • Surface terrain
    647 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    115
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   4,44      Carrelage   PLACARD 
 0   Séjour   35,70      Carrelage    
 0   Cuisine   10,07      Carrelage   EQUIPEE + COIN REPAS 
 0   Dégagement   2,34      Carrelage    
 0   Chambre 1   11,54      Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   10,53      Parquet Flottant   PLACARD 
 0   Chambre 3   11,43      Parquet Flottant   PLACARD 
 0   Salle de bains   5,11      Carrelage   VASQUE ET BAIN 
 O   W.C.   123      Carrelage   TAE 
 -1   Garage   47         2 VOITURES 
 -1   Salle de billard   19          
 -1   Cave   47         BRANCHEMENTS MACHINES 
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Saint-Quentin-de-Baron

  • Densité de population :
    266 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 340 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    2340 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante