• 5 pièces
  • 177 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Haut Latresne !

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'une superficie d'environ 180 m2, elle se compose : d'une grande pièce de vie de 70 m2 avec triple exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda lumineuse, de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.

De plus, vous pourrez profiter d'un joli extérieur arboré, paysagé et entièrement clos, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 30 m2.

Produit rare sur la commune de LATRESNE ! Aucuns travaux à prévoir !
** 599 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 1/10
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 2/10
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 3/10
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 4/10
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 5/10
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 6/10
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 7/10
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 8/10
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 9/10
MAISON HAUT LATRESNE - PLAIN PIED - 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    LATRESNE

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3480 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   68      Parquet   PVC DV, cheminée à foyer ouvert, peintures neuves 
    Cuisine   10,65      Carrelage   frigo, LV, four, plaques de gaz, hotte. Accès extérieur 
    Véranda   31      Parquet   SV bois, poêle à bois 
    Débarras   3,60      Carrelage   chaudière, arrivée d'eau, tableau élec 
    Salle d'eau   4,20      Carrelage   vasque qui sera changée, vmc, douche, SS 
    Salle de bains   5,40      Carrelage   wc, 1 vasque 
    Chambre 1   22,40      Parquet   avec dressing, PF 
    Chambre 2   10      Parquet   PF 
    Chambre 3   13,20      Parquet   PF 
    Dégagement   6,50      Parquet    
    W.C.   1,75          
    Garage            indépendant - 30 M2 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Latresne

  • Densité de population :
    330 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 388 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    850 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante