• 3 pièces
  • 68 m²
  • 1 salle de bains
VENEZ DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE NCI SAINT QUENTIN DE BARON!

Dans le centre Bourg de NERIGEAN: Maison T3 évolutif, livrée pour décembre 2023. Comprenant au rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse de part sont orientation SUD-NORD avec cuisine aménagée, un WC.
A l'étage: deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC . A l'extérieur un garage complète ce bien avec un jardin.

Equipement: Garage privatif, Isolation thermique et acoustique renforcées, Jardins privatifs clôturés, Parquet stratifié dans les chambres, Penderies étagères, RT 2012, Terrasse en bois
Volets doubles battants, Volets roulants électriques

Les avantages de ce bien : Pleine propriété, Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, Commune éligible au prêt à taux zéro, Frais de notaire réduits, Groupes scolaires à 2 min à pied de la résidence, Médecins à 3 min en voiture, Collège Jean Auriac à 9 min en voiture
Lycée polyvalent Jean Monnet à 17 min en voiture, Hôpital à 15 min en voiture

Ce projet d'habitat validé par les Architectes des Bâtiments de France fait aussi la part belle aux valeurs de partages avec la création d'espaces végétalisés communs, de chemins piétons surplombant les vignes, terres propices aux promenades familiales ainsi que d'un lieu unique qui recevra des jardins et vergers partagés.
** 225 000 € honoraires inclus | 214 285 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Achat immobilier Maison T3 Evolutive Neuve 1/1

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    NERIGEAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68.5 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    23.5 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,80         placard 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   28         cuisine aménagée 
 0   W.C.   4          
 1   Chambre 1   11         placard 
 1   Chambre 2   12,30         placard 
 1   Salle de bains   4,50          
 1   Palier   4,70          
 1   W.C.   1,20          
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Nérigean

  • Densité de population :
    82 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    840 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    81 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante