• 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 Salle d'eau
MAISON SOUS-OFFRE.

EXCLUSIVITE NCI CAMBLANES

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg de CAMBLANES ET MEYNAC.

Nous vous proposons de découvrir à la vente cette maison en bon état général, d'une superficie d'environ 70 M2 sur une parcelle de plus de 1100 m2 avec un beau potentiel d'extension

Actuellement composée d'une entrée d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante , d'une salle d'eau et de 2 chambres , vous pourrez l'aménager au grés de vos envies

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15
** 298 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Camblanes Et Meynac 70.47 m2 1/8
Maison Camblanes Et Meynac 70.47 m2 2/8
Maison Camblanes Et Meynac 70.47 m2 3/8
Maison Camblanes Et Meynac 70.47 m2 4/8
Maison Camblanes Et Meynac 70.47 m2 5/8
Maison Camblanes Et Meynac 70.47 m2 6/8
Maison Camblanes Et Meynac 70.47 m2 7/8
Maison Camblanes Et Meynac 70.47 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70.47 m2
  • Surface terrain
    1137 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Terrain

  • Longueur
    800 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   26,94   S   Carrelage   PVC DV + volet électrique 
    Chambre 1   10,26   S   Parquet   PVC DV + volet battant en PVC 
    Chambre 2   10,52   N   Parquet    
    Dégagement   1,49      Carrelage    
    W.C.   1,33      Carrelage   Bois SV 
    Salle d'eau   2,85      Carrelage   1 douche cabine + 1 SS + 1 vasque + fenêtre bois SV 
    Cuisine   9,34      Carrelage   évier hotte + bois SV 
    Buanderie   7,74      Carrelage   chaudière 
    Garage            20.20 m2 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante