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  5. Ref. : FSH6425
Disponible immédiatement
  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 salle de bains
Appartement T3 de 65m² situé Route de Toulouse, composée de 2 chambres, une salle de bain, un salon séjour avec cuisine ouverte munie d'une jolie terrasse au calme.
Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine.
Vous disposerez également d'une place de parking.
Celui-ci est libre d'occupation.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 673€ et 911€. Pour la date de référence 08/10/2021.
A chat immobilier Appartement Bordeaux 1/6
A chat immobilier Appartement Bordeaux 2/6
A chat immobilier Appartement Bordeaux 3/6
A chat immobilier Appartement Bordeaux 4/6
A chat immobilier Appartement Bordeaux 5/6
A chat immobilier Appartement Bordeaux 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33800
  • Ville
    BORDEAUX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1147 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65.05 m2
  • Surface séjour
    2.92 m2
  • Surface terrasse
    9.86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot
    6/69

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    673 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    911 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   6,78         LV -FOUR-HOTTE-PLAQUE 
    Salon - Séjour   24,92          
    W.C.   1,39          
    Couloir   2,37          
    Chambre 1   11,56         PLACARD 
    Chambre 2   11,06         PLACARD 
    Salle de bains   3,24         BAIGNOIRE+1 VASQUE 
    Entrée   2,42          
    Placard   1,31          
Audrey UNG
Audrey UNG
Agent commercial
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NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Nansouty

  • Densité de population :
    9 840 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    21 335 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    35 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    38 %
  • Résultats des lycées :
    87 %
  • Ecoles et crèches :
    4,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,7 tous les 100m
  • Commerces :
    5,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1030 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante