• 10 pièces
  • 265 m²
  • 2 Salles d'eau
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Située sur la commune prisée de SAINT GERMAIN DU PUCH, large maison en pierre offrant 265 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle de jeux ainsi que de 3 grandes chambres et d'une salle de bain.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
L'ensemble est complété par des combles aménageables, un sous-sol de 178 m², un atelier, un parking, un jardin arboré et un pigeonnier en pierre.
Cette bâtisse saine demandera une modernisation et des travaux d'amélioration pour retrouver toute sa splendeur.
Que se soit pour en faire une jolie maison de famille ou pour exploiter son immense potentiel en vue de la diviser, le volume et le cachet de cette nouveauté ne manqueront de vous séduire.
** 277 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    SAINT GERMAIN DU PUCH
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    277000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface aménageable
    10 m2 environ
  • Surface terrain
    852 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 - 1   Sous sol   178         plusieurs pièces en terre battue 
 0   Cuisine   12      Carrelage   à faire 
 0   Salle à manger   23,80      Carrelage   murs et cheminée en pierre 
 0   Chaufferie   9,50      Plancher   chaudière de 2020 
 0   Salle de bains   3,40      Carrelage   vasque et bain 
 0   Séjour   43      Rvt_sol    
 0   Salon   24      Parquet Massif   parquet chevron et cheminée marbre 
 0   Chambre 1   22,40      Plancher   cheminée 
 0   Chambre 2   15      Plancher    
 0   Chambre 3   19      Plancher   cheminée marbre 
 0   Dégagement   9      Carrelage    
 0   W.C.   1      Carrelage   TAE 
 0   Pièce   38,80      Plancher    
 1   Palier   5,30      Plancher    
 1   Chambre 4   16,26      Plancher   cheminée marbre 
 1   Chambre 5   11      Plancher    
 1   Bureau   5,74      Plancher    
 1   Salle d'eau   4,28      Plancher   vasque, wc et bidet 
 1   Combles            2 chambres possibles 
 0   Atelier   10,56         attenant, poss. habitable 
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Saint-Germain-du-Puch

  • Densité de population :
    178 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 149 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    43 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    430 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante