2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : SO-CMB1181-CD4
Exclusif
  • 6 pièces
  • 123 m²
  • 2 Salles d'eau
MAISON VENDUE.



POUR TOUT PROJET SUR L'ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC AU 05.57.71.45.15.



EXCLUSIVITE NCI CAMBLANES



Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover sur la commune de CAMBLANES, d'une superficie habitable de 124 m2, répartie sur 2 niveaux, elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'un salon/séjour, de deux salles d'eau, d'une cave, et d'un chai en pierre attenant de plus de 60 m2 à réaménager selon vos envies !



De plus, la maison bénéficie d'un joli jardin arboré d'environ 1700 m2 sans aucun VIS A VIS, piscinable !

Gros Potentiel

A visiter sans plus tarder ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
** 382 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 1/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 2/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 3/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 4/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 5/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 6/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 7/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 8/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 9/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 10/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 11/12
Maison Camblanes Et Meynac 8 pièce(s) 123.61 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    382000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.61 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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