• 8 pièces
  • 211 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir à 15 minutes de Fargues-Saint-Hilaire, dans un cadre bucolique cette charmante maison en pierre au milieu de son magnifique parc arboré de 12 000 m². Elle est composée d'une grande cuisine indépendante, d'un beau salon avec pierre apparente, habillé d'un insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de 5 chambres, de 2 points d'eau, ainsi que 2 wc. Sans oublier son grand carport, ses dépendances et sa piscine.
** 633 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison en pierre de 211m² 1/8
Maison en pierre de 211m² 2/8
Maison en pierre de 211m² 3/8
Maison en pierre de 211m² 4/8
Maison en pierre de 211m² 5/8
Maison en pierre de 211m² 6/8
Maison en pierre de 211m² 7/8
Maison en pierre de 211m² 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES SAINT HILAIRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    633000 EUR
  • Prix au m2
    2843.6 EUR
  • Taxe Foncière
    1478 EUR
  • Coût Energie
    3080 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface au sol
    230 m2
  • Surface terrain
    11948 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2842 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2842€ au 08/10/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,25          
    Chambre 1   15,50          
    Salon   40          
    Couloir   3,66          
    W.C.   1,22          
    Salle d'eau   4,33          
    Cuisine   13,90          
    Salle à manger   26,86          
    Pièce en enfilade   26,10          
    Cellier   5,81          
    Buanderie   5,81          
    Mezzanine   17,10         placard 
    Chambre 2   20,20         mansardé 
    Couloir   6,60          
    Chambre 3   15,70          
    Chambre 4   13,18          
    Salle de bains   5,13          
    Piscine   6         6/12 / sel / pompe neuve 2021 / éclairage / 2000 
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Artigues-près-Bordeaux

  • Densité de population :
    1 152 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 373 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    930 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante