• 7 pièces
  • 340 m²
  • 1 Salle d'eau
A 15 minutes de la rocade bordelaise, sur un terrain de 3 500 m² non constructible, jolie maison composée d'un RDC de 220m² ( avec une surface commerciale d'accueil et de restauration d'environ 100m²+ une cuisine professionnelle avec plonge d'environ 60m² ) et 40 m² de dépendance avec une terrasse couverte.
A l'étage un appartement de 120m² composé d'un salon, d'une suite parentale avec baignoire, 3 chambres et une salle d'eau.
Possibilité de faire un restaurant au rez-de-chaussée et de créer une entrée indépendante pour l'appartement.
** 321 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Croignon 120 m2 1/3
Maison Croignon 120 m2 2/3
Maison Croignon 120 m2 3/3

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    CROIGNON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    321000 EUR
  • Taxe Foncière
    1091 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Croignon

  • Densité de population :
    130 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    602 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    88 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante