• 9 pièces
  • 183 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Nouveauté NCI Camblanes et Meynac.

Venez découvrir cette superbe villa récente de 183 m2 avec de belles prestations sur la commune de Sadirac.

La maison comprend un salon/séjour lumineux avec sa cuisine ouverte toute équipée, une grande buanderie, 6 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bain commune et un garage attenant transformé en local commercial (aménagé, isolé et chauffé) à utiliser selon vos envies.

L'extérieur vous séduira par sa terrasse parfaitement exposée avec sa piscine chauffée, sa cuisine d'été équipée, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis ainsi que son jardin de 1110 m2 bien agencé et dans un état irréprochable comme la maison.

Maison coup de coeur, à visiter sans tarder !
** 575 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Sadirac 9 pièce(s) 183 m2 1/13
Maison Sadirac 9 pièce(s) 183 m2 2/13
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    1110 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4          
    Pièce de vie   30          
    Cuisine   8          
    Chambre 1   13,60         avec salle d'eau 
    Chambre 2   10         coté parking 
    Chambre 3   10,11         coté piscine 
    Chambre 4   10         coté piscine 
    Salle de bains   4,50         commune 
    W.C.   1,80         commun 
    Buanderie   23,50         pièce en L derrière cuisine 
    Suite parentale   18,30         indépendante avec WC 
    Pièce aménagée   21         ancien garage, local pro 
 2   Chambre 5   30         étage 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Sadirac

  • Densité de population :
    217 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante