• 6 pièces
  • 240 m²
  • 1 salle de bains
Venez découvrir cette charmante maison de "MAITRE" lumineuse et spacieuse de style Girondine dans un état irréprochable avec piscine dominant un parc arboré de 8000 m² dans un environnement calme et préservé.

Elle vous offrira de très beaux volumes, au-rez-de chaussée, une belle entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle a manger avec accès direct à  une terrasse ombragé, un grand salon, une chambre ainsi qu'une grande véranda avec vue panoramique sur le parc.

En complément, elle dispose également toujours au-rez-de chaussée d'un wc, cave et grand cellier/buanderie.

A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain refaite a neuve et wc.

A l'arrière, un gÎte de type T2 séparé avec coin terrasse et une petite grange attenante offrant un réel potentiel d'extension.

Un double garage ainsi qu'un carport complètent cette charmande propriété.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15.cmb1016JF
** 799 000 € honoraires inclus | 775 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur
LANGOIRAN : Maison de MAITRE 1/13
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Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
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2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Haux

  • Densité de population :
    77 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    810 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante