• 7 pièces
  • 172 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
TRESSES !!

Maison spacieuse de 172m² située au calme.
Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m² donnant sur terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée 2 chambres dont une suite parentale pouvant faire office de studio.
Une mezzanine de 30 m² surplombe le séjour, deux chambres ainsi qu'un 3ème point d'eau divisent l'étage.
Le tout sur une parcelle d'environ 800m² proche des commodités.
** 519 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
ACHAT IMMOBILIER sur la commune de TRESSES 1/5
ACHAT IMMOBILIER sur la commune de TRESSES 2/5
ACHAT IMMOBILIER sur la commune de TRESSES 3/5
ACHAT IMMOBILIER sur la commune de TRESSES 4/5
ACHAT IMMOBILIER sur la commune de TRESSES 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    TRESSES

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   37,50          
 0   Cuisine   12,40          
 0   Cellier   5,57          
 0   Dégagement   3          
 0   Salle de bains   6,83          
 0   W.C.   1,56          
 0   Chambre 1   11,16          
 0   Chambre Salle d'Eau   35,60         Possibilité studio 
 1   Mezzanine   30          
 1   Dégagement   2,50          
 1   W.C.   1,56          
 1   Salle d'eau   4,40          
 1   Chambre 3   11,30          
 1   Chambre 4   8,40         mansardée 
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Tresses

  • Densité de population :
    382 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 503 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    750 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante