• 4 pièces
  • 105 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE NCI : SECTEUR CAMBLANES !

Venez découvrir cette maison neuve de 2018 de plain pied, d'une superficie habitable de 105 m2, elle se compose : d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.

De plus, vous pourrez profiter d'une belle parcelle de terrain arboré t piscinable de plus de 1100 m2 située dans un environnement rare et bucolique sans aucun vis à vis !

Prestations de qualité ! Elle n'attend plus que vous !
** 326 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON RECENTE proche CAMBLANES 1/8
MAISON RECENTE proche CAMBLANES 2/8
MAISON RECENTE proche CAMBLANES 3/8
MAISON RECENTE proche CAMBLANES 4/8
MAISON RECENTE proche CAMBLANES 5/8
MAISON RECENTE proche CAMBLANES 6/8
MAISON RECENTE proche CAMBLANES 7/8
MAISON RECENTE proche CAMBLANES 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    326000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    1125 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,07   S   Carrelage    
 0   Séjour - Salon - Cuisine   41,05      Carrelage   Grossiste ACTUA - Tout reste sauf le frigo - 
 0   Dégagement   6,40      Carrelage   Placards intégrés avec Cumulus Thermo de 0.56 m2) 
 0   Cellier   5,43      Carrelage   Tableau élec - ATT GARAGE & CUISINE 
 0   Garage         Beton   15.00 m2 - Electricité 
 0   Salle de bains   6,22      Carrelage   Double vasque + Arrivée d'eau + baignoire + 1 SS + 1 F 
 0   Bureau   7,27      Parquet    
 0   Chambre 1   9,79      Parquet   Placards intégrés de 1.30 m2 
 0   Chambre 2   9,72      Parquet   Placards intégrés de 0.94 m2 
 0   Suite parentale             
 0   Chambre 3   9,37      Parquet    
 0   Dressing   3,16      Parquet   Armoire reste 
 0   Salle d'eau   3      Carrelage   1 douche à l'italienne + 1 SS + 1 F + 1 vasque 
 0   W.C.   1,66      Carrelage   IND SUSPENDU - 1 F 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante