• 4 pièces
  • 86 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir au coeur de LATRESNE, cette charmante maison de plain pied des années 80, se composant : d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d'un WC indépendant d'une salle d'eau et d'un garage attenant de plus de 25 m2.

De plus, vous pourrez profiter d'un bel extérieur arboré et paysagé d'environ 700 m2 muni de sa grande terrasse couverte avec vue sur les coteaux ainsi que d'une jolie piscine très bien exposée !

Produit RARE sur le SECTEUR !
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Secteur Bouliac 4 pièce(s) 90 m2 1/8
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Maison Secteur Bouliac 4 pièce(s) 90 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    BOULIAC

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Taxe Foncière
    1117 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    687 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   42,47   S   Carrelage   Placards d'entrée / Insert / Hotte + Plaques au gaz + Lave-vaisselle 
 0   Dégagement   4,08      Carrelage    
 0   W.C.   1,20      Carrelage   WC indépendant (sans fenêtre) 
 0   Salle d'eau   4,53      Carrelage   1 vasque + 1 SS + 1 douche + 1 placard 
 0   Chambre 1   11,64      Carrelage   Placards intégrés 
 0   Chambre 2   11,64      Carrelage   Placards intgégrés 
 0   Chambre 3   10,73      Carrelage   Sans placards 
 0   Garage            25.68 m2 - att salon - chaudière + cumulus (2009) + 1 point d'eau 
 0   Piscine            Coque de 2009 - Chlore - 6.50/3 - 1m45 de profondeur - Fait par DAHAMAS à CMB (pisciniste) 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Belle Croix - Rebédech

  • Densité de population :
    1 898 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 273 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    50 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    16 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    1010 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante