• 7 pièces
  • 190 m²
  • 2 Salles d'eau
VENEZ DÉCOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE NCI DE SAINT QUENTIN DE BARON,

Située aux portes de Branne, dans un environnement verdoyant avec une vue exceptionnelle sur la Dordogne, découvrez cette bâtisse individuelle offrant un beau potentiel d'aménagement de plus de 190 m² habitables (260 m² utiles).
Vous serez séduit par sa double pièce de vie de plus de 80m², sa cuisine entièrement équipée, ses 5 grandes chambres et ses 2 salles d'eau.
Sur sa parcelle de plus de 1500m² , ce bien est complété par un grand garage, un atelier, une jolie pergola ainsi que par un carport de 90 m².
Que vous ayez le projet d'une belle maison de famille, d'une maison d'hôtes ou d'un restaurant, les volumes, le terrain et le panorama unique de ce bien immobilier vous offriront une multitude de possibilités.
** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
ACHAT IMMOBILIER MAISONS 5 CHAMBRES 190M² 1/8
ACHAT IMMOBILIER MAISONS 5 CHAMBRES 190M² 2/8
ACHAT IMMOBILIER MAISONS 5 CHAMBRES 190M² 3/8
ACHAT IMMOBILIER MAISONS 5 CHAMBRES 190M² 4/8
ACHAT IMMOBILIER MAISONS 5 CHAMBRES 190M² 5/8
ACHAT IMMOBILIER MAISONS 5 CHAMBRES 190M² 6/8
ACHAT IMMOBILIER MAISONS 5 CHAMBRES 190M² 7/8
ACHAT IMMOBILIER MAISONS 5 CHAMBRES 190M² 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33330
  • Ville
    SAINT SULPICE DE FALEYRENS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    190.05 m2
  • Surface Utile
    137.4 m2
  • Surface séjour
    80.25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    44.4 m2
  • Surface terrain
    1524 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    MICRO STATION
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    ASSAINISSMENT A REFAIRE

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   47      Carrelage   vue sur l'eau 
 0   Salle à manger   33,25      Carrelage   insert 
 0   Cuisine   17,04      Carrelage   aménagée équipée 
 0   Dégagement   5      Carrelage    
 0   Chambre 1   12,30      Carrelage    
 0   Salle d'eau   3,60      Carrelage   douche + vasque 
 0   Chambre 2   11      Carrelage   passage sur la 3eme chambre 
 0   Chambre 3   10,20      Carrelage    
 0   W.C.   1,73      Carrelage    
 1   Dégagement   6      Carrelage    
 1   Chambre 4   13,27      Lino    
 1   Bureau   7,16      Lino    
 1   Salle d'eau   4,50      Carrelage   double vasque + wc 
 1   Chambre 5   18      Moquette    
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Saint-Sulpice-de-Faleyrens

  • Densité de population :
    71 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 410 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    66 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1410 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante