• 6 pièces
  • 140 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir cette maison des années 90 de plain pied, située en plein coeur de la commune d'ARTIGUES, d'une surface habitable de 140 m2, elle se compose : d'une belle pièce de vie baignée de lumière du fait de ses différentes expositions, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, de 5 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.

De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé sans AUCUN VIS A VIS, ainsi que d'un abris de jardin de plus de 10 m2 aménageable selon vos envies ! Bien RARE sur la commune d'ARTIGUES, environnement très calme et proche de TOUTES COMMODITES & TRANSPORTS A PIEDS !

** 457 600 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Artigues Pres Bordeaux 6 pièce(s) 140 m2 1/8
Maison Artigues Pres Bordeaux 6 pièce(s) 140 m2 2/8
Maison Artigues Pres Bordeaux 6 pièce(s) 140 m2 3/8
Maison Artigues Pres Bordeaux 6 pièce(s) 140 m2 4/8
Maison Artigues Pres Bordeaux 6 pièce(s) 140 m2 5/8
Maison Artigues Pres Bordeaux 6 pièce(s) 140 m2 6/8
Maison Artigues Pres Bordeaux 6 pièce(s) 140 m2 7/8
Maison Artigues Pres Bordeaux 6 pièce(s) 140 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    ARTIGUES PRES BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    457600 EUR
  • Taxe Foncière
    1472 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    944 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   38,65   SO   Carrelage   Insert 
 0   Cuisine   12,65   SO   Carrelage   Plaques vitrocéramique + Four + LV + Frigo + Accès terrasse ext 
 0   Cellier   5,92      Carrelage   Att cuisine - Cumulus + 1F + Arrivée d'eau 
 0   Dégagement   7,59      Carrelage   Placards intégrés 
 0   Bureau   10,35      Parquet Flottant   Placards intégrés + 1PF 
 0   Salle de bains   6,41      Carrelage   Refaite y'a 3/4 ans : Double vasque + 1 SS + 1 baignoire + 1F 
 0   Chambre 1   12,27      Parquet Flottant   1 PF 
 0   W.C.   1,36      Parquet Flottant   WC indépendant 
 0   Chambre 2   11,42      Parquet Flottant   Placards intégrés 
 0   Suite parentale   17,93      Parquet Flottant   Salle d'eau att (1 douche + 1 vasque + 1F) 
 0   Chambre 4   16,42      Carrelage   Ancien garage - Placards intégrés - Tableau élec + 1PF 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Artigues-près-Bordeaux

  • Densité de population :
    1 152 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 373 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    930 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante