Prix en baisse
  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 1 Salle d'eau
30 mn de BORDEAUX,
Située idéalement au centre bourg, de ST André De Cubzac, proche commodités, à deux pas de la gare et 30 minutes de Bordeaux.
Maison avec 3 chambres avec la possibilité d'une quatrième, un séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie, garage attenant sur un terrain arboré d'environ 500 m².
Tél 06 03 58 32 14 Christian DEGRAVE
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
30MN de BORDEAUX  St André De Cubzac 1/4
30MN de BORDEAUX  St André De Cubzac 2/4
30MN de BORDEAUX  St André De Cubzac 3/4
30MN de BORDEAUX  St André De Cubzac 4/4

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33240
  • Ville
    SAINT ANDRE DE CUBZAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    592 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Logement à consommation excessive.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Couloir   7,80          
 0   Cuisine   11,47          
 0   Séjour   24,27         baie vitrée avec volet électrique 
 0   Buanderie            5.80 m² 
 0   W.C.   1,02          
 0   Chambre 1   12,61      Parquet Massif    
 0   Chambre 2   11,93      Parquet Massif    
 0   Salle d'eau   5,09          
 0   Garage            12.70 m² 
 1   Palier   7          
 1   Chambre 3   13,57          
 1   Autre            comble possibilité de 10m² (chambre) 
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Saint-André-de-Cubzac

  • Densité de population :
    463 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    10 751 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    50 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    85 %
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    770 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante