• 5 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON VENDUE. COMPROMIS EN COURS.
POUR TOUT PROJET SUR L'ENTRE DEUX MERS N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC AU 05.57.71.45.15.

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac

Sur la commune de Cénac dans un lotissement calme à proximité du bourg, nous vous proposons de découvrir à la vente cette charmante maison contemporaine de 120 m2 avec garage édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2 , sous la norme RT 2012.

Elle se compose d'une belle entrée avec placard, donnant accès à un bel espace salon - séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour vous offre un équipement optimal . Derrière la cuisine, on découvre un bel espace cellier buanderie de plus de 9 m2.

L'espace nuit vous offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.

Pour plus d'informations , merci de contacter votre agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15 , touche 1 puis 2
** 449 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Contemporaine CENAC 1/10
Maison Contemporaine CENAC 2/10
Maison Contemporaine CENAC 3/10
Maison Contemporaine CENAC 4/10
Maison Contemporaine CENAC 5/10
Maison Contemporaine CENAC 6/10
Maison Contemporaine CENAC 7/10
Maison Contemporaine CENAC 8/10
Maison Contemporaine CENAC 9/10
Maison Contemporaine CENAC 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CENAC

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Taxe Foncière
    1243 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1038 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,25         placard 
    Pièce de vie   48         Baie à galandage 
    Cuisine            MAXIMA tout reste 
    Cellier   9,13         Pompe à chaleur 
    Salle de bains   4,74         Double vasque 
    W.C.   2          
    Chambre 1   11,89         placard 
    Chambre 2   12,26         placard 
    Suite parentale   17,30         dressing sur mesure 
    Salle d'eau   5,32         double vasque / WC 
    Garage            27 m2 
    Terrasse            40 m2 en bois , sur plot 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Cénac

  • Densité de population :
    242 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 808 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    87 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1810 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante