Beaux volumes
  • 8 pièces
  • 260 m²
Venez découvrir cette belle maison à remettre au goût du jour située dans un environnement d'exception. Le terrain de 4 070m² saura vous séduire par sa verdure.
Ce bien nécessite des travaux.
** 470 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    4070 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Informations complémentaires
    990 m² en zone UC
    3080 m² en zone A

Mandat

  • N° lot
    LOTA

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,11          
    Hall   8,27         escalier 
    Dressing   6,21          
    Couloir   2,50          
    Chambre 1   8,45          
    Salle d'eau   7,53          
    Dégagement   12,47          
    Séjour   50,89          
    Salon   24,48          
    Cuisine   26,29          
 1   Entrée   15,92         21.05 utile 
 1   Chambre 1   8,48         20.68 utile 
    Bureau   19,95         24.72 utile 
    Chambre 2   4,95         9.86 utile 
    Salle de bains   4,50         6.34 utile 
    W.C.   1         6.56 utile 
 UNG
UNG
Agent commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante