• 5 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
COUP DE COEUR !

Votre agence NCI Immobilier vous propose A VENDRE sur la commune d'ARTIGUES PRES BORDEAUX, à proximité de tous les commerces et écoles, une maison de 2010 d'environ 120 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de 60 m² avec de larges ouvertures et donnant accès au jardin, une buanderie, un toilette. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec w.c., et une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse de 18 m². Le tout édifié sur une parcelle de 348 m² avec piscine.

Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises...

Nous vous attendons pour les visites !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 1/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 2/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 3/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 4/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 5/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 6/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 7/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 8/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 9/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 10/11
Maison récente 3 chambres avec piscine à Artigues 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1552 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    348 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Clarisse SCHOEBEL
Clarisse SCHOEBEL
Conseiller en Immobilier
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Artigues-près-Bordeaux

  • Densité de population :
    1 152 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 373 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    930 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante