• 6 pièces
  • 125 m²
  • 2 Salles d'eau
L'agence NCI de Camblanes et Meynac vous propose de découvrir à la vente sur la commune de Carignan de Bordeaux cette charmante maison d'une superficie d'environ 125 m2 sur une parcelle de plus de 1800 m2.

Elle vous offre en rez-de-chaussée, un séjour donnant sur une grande cuisine semi ouverte, ainsi que dans sa continuité une salle à manger donnant sur belle terrasse en bois exotique

Le rez-de-chaussée vous offre également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.

L'étage est complété par 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de plus 1800 m2.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Carignan De Bordeaux 6 pièce(s) 125 m2 1/6
Maison Carignan De Bordeaux 6 pièce(s) 125 m2 2/6
Maison Carignan De Bordeaux 6 pièce(s) 125 m2 3/6
Maison Carignan De Bordeaux 6 pièce(s) 125 m2 4/6
Maison Carignan De Bordeaux 6 pièce(s) 125 m2 5/6
Maison Carignan De Bordeaux 6 pièce(s) 125 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CARIGNAN DE BORDEAUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    81 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2
  • Surface terrain
    1800 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour   23,40         Cheminée, clim, 4.48 m de plafond 
    Salle à manger   14,88         2.76 m de plafond 
    Cuisine   12,10          
    W.C.   2          
    Chambre 1   10,43      Parquet Massif   parentale + bois exotique 
    Salle d'eau   7,46         + dressing 
    Buanderie   6,50          
    Cellier   3,71          
 1   Chambre 2   11,42      Parquet Massif   convecteur 
 1   Chambre 3   10,08      Parquet Massif   gds placards aménagés 
    Chambre 4   12,13      Parquet Massif   balcon + radiateur inertie 
    W.C.   2          
    Salle d'eau   6         2 vasques 
    Grenier            10 m2 
    Terrasse            40 m2 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Carignan-de-Bordeaux

  • Densité de population :
    433 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 781 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1260 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante