• 5 pièces
  • 92 m²
  • 1 Salle d'eau
MAISON SOUS-OFFRE.

Nouvelle Exclusivité,

Proche Camblanes.

Située dans un lotissement au calme à  5 minutes du centre de Camblanes et Meynac.

Elle vous proposera une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée et cellier.

Dans le coin nuit, 3 chambres avec salle d'eau et wc indépendant .

A l'extérieur, un joli jardin de 481m² entièrement clos et sécurisé avec cabanon de 15m² .

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. Référence annonce cmb1138JF
** 289 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 5 pièce(s) 92 m2 1/9
Maison 5 pièce(s) 92 m2 2/9
Maison 5 pièce(s) 92 m2 3/9
Maison 5 pièce(s) 92 m2 4/9
Maison 5 pièce(s) 92 m2 5/9
Maison 5 pièce(s) 92 m2 6/9
Maison 5 pièce(s) 92 m2 7/9
Maison 5 pièce(s) 92 m2 8/9
Maison 5 pièce(s) 92 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Taxe Foncière
    853 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    481 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   45      Carrelage   Placard aménagé / 
    Cuisine         Carrelage   cuisine Ixina /Tous reste sauf lave Vaisselle 
    Cellier   4,20      Carrelage   Compteur / arrivée d'eau / rangement / 
    Dégagement   2,57      Carrelage    
    Salle d'eau   6,37      Carrelage   Douche italienne / double vasque / sèche serviette / 
    Chambre 1   10,54      Parquet   placard / accès terrasse 
    Chambre 2   10,54      Parquet   Placard / 
    Chambre 3   10,13      Parquet   Placard / 
    W.C.   1,96      Carrelage    
    Abri de jardin             
    Terrasse         Beton    
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante