• 6 pièces
  • 240 m²
  • 1 salle de bains
Secteur Saint Caprais de Bordeaux

Venez découvrir cette charmante maison de "MAITRE" lumineuse et spacieuse de style Girondine dans un état irréprochable avec piscine dominant un parc arboré de 8000 m² dans un environnement calme et préservé.

Elle vous offrira de très beaux volumes, au-rez-de chaussée, une belle entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle a manger avec accès direct à  une terrasse ombragé, un grand salon, une chambre ainsi qu'une grande véranda avec vue panoramique sur le parc.

En complément, elle dispose également toujours au-rez-de chaussée d'un wc, cave et grand cellier/buanderie.

A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain refaite a neuve et wc.

A l'arrière, un gÎte de type T2 séparé avec coin terrasse et une petite grange attenante offrant un réel potentiel d'extension.

Un double garage ainsi qu'un carport complètent cette charmande propriété.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15.cmb1016JF
** 799 000 € honoraires inclus | 775 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Secteur St Caprais de Bordeaux : Maison de MAITRE 1/13
Secteur St Caprais de Bordeaux : Maison de MAITRE 2/13
Secteur St Caprais de Bordeaux : Maison de MAITRE 3/13
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Secteur St Caprais de Bordeaux : Maison de MAITRE 12/13
Secteur St Caprais de Bordeaux : Maison de MAITRE 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33880
  • Ville
    SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    7666 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   20         escalier en pierre 
    Salon   23         cheminée 
    Salon   23         cheminée 
    Salle à manger   22         cheminée ouverte sur la cuisine 
    Cuisine   16         équipée 
    Véranda   19   SE       
 r+1   Palier   8      Parquet    
    Chambre 1   22      Parquet    
    Chambre 2   22      Parquet    
    Chambre 3   22      Parquet    
    Dressing   8          
    Salle de bains   12         baignoire et douche 
    Gîte            45 m2 (pièce de vie ouverte sur cuisine, à l'étage une chambre et salle d'eau) 
    Dépendance            32 m2 atelier 
    Garage            40 m2 
    Abri voiture             
    Piscine            10x5x1.50m liner renforcé 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Baurech

  • Densité de population :
    106 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    816 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante