• 5 pièces
  • 95 m²
  • 1 salle de bains
PRIX EN BAISSE

L'agence NCI de Camblanes , vous propose de découvrir à  la vente cette maison récente , édifiée sur une parcelle de 580 m2 de plain pied

Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte , d'une superficie d'environ 50 m2

Trois chambres aux superficies généreuses , une salle de bains , un WC indépendant , ainsi qu'un garage attenant d'une surface d'environ 16 m2

Dans un quartier familial , à  proximité immédiate des arrêts de bus
** 313 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison récente CAMBLANES ET MEYNAC 1/7
Maison récente CAMBLANES ET MEYNAC 2/7
Maison récente CAMBLANES ET MEYNAC 3/7
Maison récente CAMBLANES ET MEYNAC 4/7
Maison récente CAMBLANES ET MEYNAC 5/7
Maison récente CAMBLANES ET MEYNAC 6/7
Maison récente CAMBLANES ET MEYNAC 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC
  • Secteur
    ENTRE DEUX MERS
  • Situation
    Bus
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    313000 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Jardin            Jardin - note publique : Servitude de réseau sur l'avant de terrain 
 0   Salon - Séjour   38,61         salon/sejour - note publique : volets roulants manuel 
 0   Cuisine   12,12         cuisine - note publique : plaque, hotte, four 
 0   W.C.   1,35         WC 
 0   Chambre   11,17         chambre 
 0   Chambre   11,13         chambre 
 0   Chambre   11,69         chambre 
 0   Salle de bains   4,18         salle de bain - note publique : baignoire a refaire, sèche serviette 
 0   Garage   16         garage - note publique : Ballon 300L ( 7ans ) 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante