• 5 pièces
  • 125 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
MAISON VENDUE.

POUR TOUT PROJET SUR L'ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANE ET MEYNAC AU 05.57.71.45.15.

EN EXCLUSIVITE.

Venez découvrir cette charmante contemporaine RT2012 en ossature bois dans un environnement calme et résidentiel. Elle vous propose une belle et grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et coin salon/séjour.

La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale indépendante et un bureau, de plus une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et 2 WC seront à  votre disposition pour le confort de toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses parfaitement exposées et d'un abri de jardin de 15m2 éléctrifié.

Le tout sur une jolie parcelle de 830 m².

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. Référence annonce : CMB993
** 340 000 € honoraires inclus | 323 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison ossature bois Créon 1/13
Maison ossature bois Créon 2/13
Maison ossature bois Créon 3/13
Maison ossature bois Créon 4/13
Maison ossature bois Créon 5/13
Maison ossature bois Créon 6/13
Maison ossature bois Créon 7/13
Maison ossature bois Créon 8/13
Maison ossature bois Créon 9/13
Maison ossature bois Créon 10/13
Maison ossature bois Créon 11/13
Maison ossature bois Créon 12/13
Maison ossature bois Créon 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    LA SAUVE
  • Situation
    Lotissement très calme, voisinage agréable
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    852 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   44,30         salon/sejour - note publique : poêle à  granulé, fenêtres sur-mesure ALU, rangements, entrée avec placard 
 0   Cuisine   5,83         cuisine - note publique : électroménagers restant sauf grand frigo, plaque au gaz, lave vaisselle 
 0   Cellier   5,88         cellier - note publique : accès dehors porte de service, compteur, ballon thermo, rangements 
 0   Chambre   20,62         chambre - note publique : suite parentale avec dressing et salle d'eau, baie vitrée accès terrasse 
 0   Bureau   7,04         bureau 
 0   W.C.   1,43         WC - note publique : wc suspendu, lave mains, WC du salon 
 0   Chambre   11,40         chambre - note publique : placard 
 0   Cabanon            Cabanon de jardin - note publique : surface de 7 m2, électricité et eau 
 0   Chambre   10,42         chambre - note publique : placard 
 0   Salle d'eau   7,08         salle d'eau - note publique : sèche serviette, baignoire d'angle (possibilité jacuzzi car branchements existants), double vasque et douche bac extra plat et WC 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier La Sauve

  • Densité de population :
    77 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 437 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    72 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    1440 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante