• 7 pièces
  • 190 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON VENDUE.

POUR TOUT PROJET IMMOBILIER SUR L'ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC.

En EXCLUSIVITE dans votre agence NCI de Camblanes Et Meynac.

Située dans un secteur calme à  proximité des commodités à  pieds, cette charmante maison familiale de plus de 190m² saura vous charmer par ses beaux volumes et son bel espace extérieur.

La parcelle d'une superficie de 1086 m² est entièrement cloturée et aborée. Elle est également agrémentée d'une grande terrasse et d'une piscine toutes deux idéalement exposées.

A l'intérieur, la maison vous offre plus de 55 m² avec plafond cathédrale.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un très bel espace de vie avec cheminée et plafond rampant d'une grande cuisine indépendante de plus de 20 m² totalement équipée ainsi que 3 grandes chambres attenantes et une grande salle de bain.

A l'étage, une grande mezzanine desserre 2 chambres avec une salle d'eau et douche l'italienne

A 10 minutes de Bordeaux Centre, pour plus de renseignement, merci de contacter votre agence NCI à  Camblanes Et Meynac au 05.57.71.45.15 touche 1 et 2.
** 540 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de 190m² à  Carignan de Bordeaux 1/9
Maison de 190m² à  Carignan de Bordeaux 2/9
Maison de 190m² à  Carignan de Bordeaux 3/9
Maison de 190m² à  Carignan de Bordeaux 4/9
Maison de 190m² à  Carignan de Bordeaux 5/9
Maison de 190m² à  Carignan de Bordeaux 6/9
Maison de 190m² à  Carignan de Bordeaux 7/9
Maison de 190m² à  Carignan de Bordeaux 8/9
Maison de 190m² à  Carignan de Bordeaux 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CARIGNAN DE BORDEAUX
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1086 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   55,84         salon/sejour - note publique : Cheminée à  foyer ouvert avec plafond cathédrale 
 0   W.C.   1,63         WC - note publique : 1 fenêtre 
 0   Dégagement   7,15         Dégagement 
 0   Chambre   13,85         chambre - note publique : 1 baie vitrée avec accès extérieur 
 0   Salle de bains   9,46         salle de bain - note publique : 1 sèche-serviette + 1 double vasque + 1 baignoire + 1 fenêtre 
 0   Chambre   13,62         chambre - note publique : 1 baie vitrée avec un accès extérieur 
 0   W.C.   1,83         WC - note publique : 1 fenêtre 
 0   Chambre   11,32         chambre - note publique : Grand placard sur toute la longueur 
 0   Cuisine   20,55         cuisine - note publique : Lave-vaiselle + plaques + gaz de ville + hotte + 1 four 
 0   Salle d'eau   9,07         salle d'eau - note publique : 1 Vasque + 1 douche à  l'italienne 
 0   Mezzanine   17,07         mezzanine 
 0   Chambre   15,97         chambre - note publique : Accès aux combles + accès balcon 
 0   Chambre   11,40         chambre 
 0   W.C.   1,14         WC - note publique : Accès aux combles 
 0   Dégagement   0,68         Dégagement 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Carignan-de-Bordeaux

  • Densité de population :
    433 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 781 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1260 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante