• 6 pièces
  • 255 m²
  • 3 Salles d'eau
A découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac, ensemble de deux maisons mitoyennes, mais indépendantes, vous permettant de réaliser de nombreux projets (vie de famille, gites, location...).

La première se compose d'une cuisine indépendante avec une belle cheminée, une grande pièce à  vivre, avec mezzanine, donnant sur une véranda, 1 salle d'eau et à  l'étage, une grande chambre (possibilité de la diviser en 2) avec une vue magnifique sur la nature, une salle d'eau, climatisation.

Dans la seconde, vous disposerez d'un bel espace à  vivre (cuisine ouverte, salle à  manger, salon avec cheminée) donnant sur la terrasse et la piscine, toujours face à  une vue magnifique, 2 chambres, une grande salle d'eau et à  l'étage, des combles aménagés avec bureau et chambre, climatisation.

Le tout agrémenté d'un patio, d'un grand garage et d'un important espace de stationnement sur une parcelle d'environ 1900 m2.
** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 1/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 2/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 3/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 4/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 5/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 6/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 7/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 8/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 9/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 10/11
Ensemble immobilier en pierre dans très bel environnement, vue exceptionnelle 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33550
  • Ville
    HAUX
  • Vue
    VIGNES BIO
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    1894 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   19,30         cuisine - note publique : + CHEMINEE 
 0   Dégagement   2,12         Dégagement 
 0   Buanderie   1,88         buanderie - note publique : CUMULUS 150 L 
 0   Salle d'eau   4,19         salle d'eau - note publique : + WC 
 0   Salon - Séjour   33,81         salon/sejour - note publique : CHARPENTE TRADIBELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND+ CHEMINEE 
 0   Véranda   15,63         véranda 
 0   Garage   28         garage 
 0   Chambre   10,54         chambre 
 0   Cellier   1,66         cellier 
 0   Salon - Séjour   16,44         salon/sejour - note publique : ENTREE DE LA MAISON 
 0   Cuisine   32,77         cuisine - note publique : CUISINE OUVERTE SUR SALON + CHEMINEEILOT CENTRALEQUIPEE SAUF FRIGO ET CUISSON 
 0   Dégagement   16,16         Dégagement - note publique : ACCES EXTERIEUR SUR PATIO 
 0   Buanderie   3,05         buanderie - note publique : CUMULUS 200 L 
 0   W.C.   1,97         WC - note publique : AVEC FENETRE 
 0   Salle d'eau   7,51         salle d'eau - note publique : ACCES HANDICAPE 
 0   Chambre   14,86         chambre - note publique : AVEC DRESSINGPORTE FENETRE ACCES TERRASSE 
 0   Dégagement   4,43         Dégagement 
 0   Chambre   10         chambre - note publique : CHAMBRE SOUS COMBLE 
 0   Mezzanine   9,16         mezzanine 
 0   Dégagement   2,74         Dégagement 
 0   Salle d'eau   2,20         salle d'eau 
 0   Cellier   2,73         cellier 
 0   Chambre   22         chambre 
 0   Bureau   4,80         bureau 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Haux

  • Densité de population :
    77 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    810 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante