• 4 pièces
  • 130 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON VENDUE.

POUR TOUT PROJET IMMOBILIER SUR L ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC

A découvrir au plus vite EN EXCLUSIVITE dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac ! Superbe maison contemporaine de plain pied de 130 m2 : Vous tomberez immédiatement sous le charme de son architecture moderne, la maison se compose: d'un grand espace de vie très lumineux d'environ 50 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'un bureau, et d'une salle de bain. De plus, la maison bénéficie d'un terrain de plus de 1000 m2 situé dans un environ bucolique et champêtre, ou les amoureux de la nature seront indéniablement séduits ! Vous pourrez aussi profiter d'une piscine chauffée exposée plein SUD, ainsi que d'un carport et d'un garage de stockage. FAITES VITE, BIEN RARE SUR LE SECTEUR : Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.
** 397 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON RECENTE DE PLAIN PIED - SECTEUR CAMBLANES - CADRE CHAMPETRE 1/7
MAISON RECENTE DE PLAIN PIED - SECTEUR CAMBLANES - CADRE CHAMPETRE 2/7
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MAISON RECENTE DE PLAIN PIED - SECTEUR CAMBLANES - CADRE CHAMPETRE 6/7
MAISON RECENTE DE PLAIN PIED - SECTEUR CAMBLANES - CADRE CHAMPETRE 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1030 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    MICRO STATION
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   48         Salon - Séjour - note publique : Poêle à  granules 
 0   Entrée   4,43         Entrée - note publique : Avec placard intégré 
 0   Chambre 1   11,42         Chambre 1 - note publique : Prédisposition pour placards 
 0   Chambre 2   11,42         Chambre 2 - note publique : Prédisposition pour placards 
 0   Bureau   6,06         Bureau - note publique : Aménagements restent 
 0      1,32         - note publique : WC Suspendu 
 0   Salle de bains   6,34         Salle de bains - note publique : 1 vasque + 1 sèche serviette chauffage 
 0   Dégagement   15,45         Dégagement 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Sadirac

  • Densité de population :
    217 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante