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  5. Ref. : CMB1479
  • 7 pièces
  • 150 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Vendu Par l'agence NCI
A découvrir dans votre agence NCi de Camblanes et Meynac

Dans un charmant quartier résidentiel sur les hauteurs de la commune de Camblanes , nous vous proposons de découvrir à  la vente cette maison de plain pied d'une surface d'environ 150 m2 avec garage attenant

Située au calme sur une parcelle d'environ 1200 m2 entièrement paysagé avec soin agrémenté par une piscine et un boulodrome.

Cette maison familiale sans travaux dispose d'un bel espace de vie traversant de plus de 55 m2, avec cheminée insert , donnant sur une grande terrasse bois exotique agrémenté d'une piscine.

Elle dispose de 5 chambres , dont une grande chambre parentale d'environ 20 m2 . Salle de Bains et Salle d'eau

Aucun travaux à  prévoir , à  quelques minutes de l'agglomération bordelaise

Plus de renseignements en agence 05 57 51 45 15 touche 1 puis 2
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 1/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 2/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 3/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 4/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 5/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 6/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 7/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 8/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 9/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 10/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 11/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 12/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 13/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 14/15
Maison 5 chambres CAMBLANES ET MEYNAC 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1108 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
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NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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