• 12 pièces
  • 360 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Dans un environnement et un cadre atypique Cette maison des année 70 vous propose des prestations permettant de larges possibilités ! Au RDC un T3 de plus de 102m² avec grande pièce de vie disposant d'une grande cheminée, une ouverture donnant sur la terrasse. Cuisine toute équipée disposant de son bar. Deux chambres à  rafraÎchir composent le logement, une salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Une grande buanderie avec chaudière et point d'eau est à  disposition. Accès au garage de plus de 40m² par l'appartement. Une porte permet de desservir le premier étage. Au 1er étage, nous retrouvons une belle pièce de vie lumineuse de 60m² avec accès sur les balcons, cheminée. La cuisine toute équipée disposant également de son accès sur la terrasse semi couverte. L'étage se compose de 4 chambres, dont une disposant d'un balcon privatif. Une salle de bain 2ème étage une grande mezzanine de plus de 30m² permet de desservir la 5 et 6ème chambre disposant d'une salle d'eau. Enfin une 7ème chambre de plus de 30 m² Le terrain de plus de 13000m² entièrement clôturé et arboré disposant piscine au sel exposée sud avec son Pool House. Pas de division possible.
**Honoraires à la charge du vendeur
Propriété de 350m² 13000m2 de parcelle 1/5
Propriété de 350m² 13000m2 de parcelle 2/5
Propriété de 350m² 13000m2 de parcelle 3/5
Propriété de 350m² 13000m2 de parcelle 4/5
Propriété de 350m² 13000m2 de parcelle 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33550
  • Ville
    LE TOURNE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    13000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : Chaudière

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,96         Entrée 
 0      30         - note publique : placard, 3 ouvertures donnant sur le terrain 
 0   Chambre 1   10,66         Chambre 1 - note publique : fenêtre donnant sur car-port 
 0   Chambre 2   14,12         Chambre 2 - note publique : placard 
 0   Buanderie   14,06         Buanderie - note publique : chaudière, ouverture fenêtre 
 0   Salle de bains   4,53         Salle de bains - note publique : douche, WC, velux, point d'eau 
 0   Cuisine   19,03         Cuisine - note publique : Visio portail, 2 ouvertures 
 0   Dégagement   6,84         Dégagement 
 0   Chambre 3   14,04         Chambre 3 - note publique : placard, accès sur balcon privatif 
 0   Chambre 4   12,61         Chambre 4 - note publique : Placard 
 0   Salon   60         Salon - note publique : chaudière, cheminée, 2 ouvertures, murs repeints en 2019 
 0   Bureau   6,63         Bureau 
 0   Mezzanine   30         Mezzanine - note publique : placard, double vitrage 
Christophe VOISIN
Christophe VOISIN
Directeur
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Le Tourne

  • Densité de population :
    317 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    799 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    72 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante