• 6 pièces
  • 225 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac !

Située dans un secteur calme et prisée de la commune de Carignan de Bordeaux , nous vous proposons à  la vente cette agréable contemporaine , d'une surface totale bâtie de 464 m2 .

Cette maison se compose d'un grand garage en sous-sol d'une surface de 120 m2 environ , d'une grande pièce de réception de 80 m2 pouvant être transformée facilement en maison indépendante, ou en grand espace dédié à votre activité professionnelle.

La partie habitation est séparée de l'autre partie par une grande terrasse couverte de plus de 40 m2 avec four à pain et barbecue.
Elle se compose d'un grand salon-séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une grande cuisine avec un équipement de qualité d'environ 20 m2 , de deux chambres au rez-de-chaussée dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing.
A l'étage, on découvre 2 autres belles chambres avec placard ainsi qu'une grande salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant .
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 3200 m2 , entièrement clos , avec piscine, grande terrasse et boulodrome.
**Honoraires à la charge du vendeur
Contemporaine de 225 m2 environ 1/8
Contemporaine de 225 m2 environ 2/8
Contemporaine de 225 m2 environ 3/8
Contemporaine de 225 m2 environ 4/8
Contemporaine de 225 m2 environ 5/8
Contemporaine de 225 m2 environ 6/8
Contemporaine de 225 m2 environ 7/8
Contemporaine de 225 m2 environ 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CARIGNAN DE BORDEAUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    882000 EUR
  • Taxe Foncière
    2530 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Informations complémentaires
    Piscine

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Eau : Thermodynamique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   75,45          
 RDC   Cuisine   20          
 RDC   Chambre   15,45          
 RDC   Chambre   12,08          
 RDC   Dressing   9,20          
 RDC   Buanderie   5,40          
 RDC   SDB + WC   6,60          
 RDC   Entrée   3,32          
 RDC   W.C.   1,48          
 RDC   W.C.   1,19          
 RDC   Dégagement   1,79          
 RDC   Salle de bains   1,64          
 1   Chambre   12,89          
 1   Chambre   12,89          
 1   Mezzanine   11,43          
 1   SDB + WC   5,39          
    Garage            80 
    Porche            48.62 
    Piscine            8/4 profondeur 1.70 
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Carignan-de-Bordeaux

  • Densité de population :
    433 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 781 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1260 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante