• 6 pièces
  • 193 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir dans votre agence NCI de Saint Quentin de Baron.

Située au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités des communes de SAINT QUENTIN DE BARON et de BRANNE, venez découvrir cette superbe propriété mêlant charme et caractère érigée sur parcelle de plus de 5000 m².

La maison en pierre de 193 m² habitables offre une partie troglodyte une tour et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une grande cuisine équipée avec coin repas, un salon-séjour de plus de 70 m², de 4 chambres et d'une grande salle de bain. Les surfaces utiles complémentaires propose une cave, une buanderie et une chaufferie.

La dépendance en pierre de 52 m² permet l'aménagement d'un garage, d'un lieu de stockage, d'un atelier, d'un rapport locatif ou encore d'une maison d'amis, d'un gîte ou d'un bel espace de télétravail.
Le parc arboré de plus de 5000 m² offre une multitude d'espèces végétales, un étang, une belle piscine de 12 m X 5 m ainsi que des galeries souterraines.

Que vous cherchiez une belle maison de famille ou une maison d'hôte insolite à  faire vivre, cette propriété absolument unique ne manquera de vous charmer par sa singularité et son environnement verdoyant.
** 490 000 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Superbe propriété en pierre nichée au coeur d'un parc arboré 1/6
Superbe propriété en pierre nichée au coeur d'un parc arboré 2/6
Superbe propriété en pierre nichée au coeur d'un parc arboré 3/6
Superbe propriété en pierre nichée au coeur d'un parc arboré 4/6
Superbe propriété en pierre nichée au coeur d'un parc arboré 5/6
Superbe propriété en pierre nichée au coeur d'un parc arboré 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33420
  • Ville
    TIZAC DE CURTON
  • Situation
    verdoyant
    bus
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface séjour
    71 m2
  • Surface terrain
    5000 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Buanderie   11,83          
 -1   Cave   10          
 0   Cuisine   21         EQUIPEE + COIN REPAS 
 0   Salle à manger   35         + CHEMINEE CENTRALE 
 0   Salon   36         TROGLODYTE 
 0   Dégagement   2         CARRELE 
 0   W.C.   2          
 0   Salle de bains   13,77         VASQUE X2 + BAIN 
 1   Pièce palière   26         POSS. CH 4, EN CATHEDRALE 
 1   Dégagement   7,40         LINO 
 1   Chambre 1   11,56         LINO 
 1   Chambre 2   10,65         LINO 
 1   Chambre 3   15         LINO + ACCES 
 0   Chaufferie   10         CHAUDIERE FIOUL 
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Tizac-de-Curton

  • Densité de population :
    77 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    313 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    90 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    2 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau
Lieu dit Biarnes - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante