• 8 pièces
  • 228 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Villa contemporaine de standing d'environ 229m² située au calme.

Belles finitions intérieurs et extérieurs alliant les matériaux de qualité et goût prononcé.
Volumes généreux, grande pièce de vie de plus de 85m² avec cuisine équipée et îlot central.
Le coin nuit se divisent en 5 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Suite parentale et nombreux points d'eaux.
Un garage de 30m² ainsi qu'un porche permettra de mettre véhicules et autres à l'abri.
Une belle parcelle de plus de 1500m² avec piscine chauffée offre repos et confort à quelques minutes de Bordeaux.
** 680 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Villa Camarsac 8 pièce(s) 228.73 m2 1/5
Villa Camarsac 8 pièce(s) 228.73 m2 2/5
Villa Camarsac 8 pièce(s) 228.73 m2 3/5
Villa Camarsac 8 pièce(s) 228.73 m2 4/5
Villa Camarsac 8 pièce(s) 228.73 m2 5/5

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    CAMARSAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Taxe Foncière
    1525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    228.73 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1589 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   70,45          
    Cuisine   15,95          
    Cellier   5,33          
    Entrée   4,75          
    W.C.   1,85          
    Dégagement   5,31          
    Salle d'eau   5,37          
    Bureau   11,31          
    Chambre 1   13,24          
    Dressing   6,13          
 1   Mezzanine   18,81          
    Dégagement   6,95          
    Chambre 2   12,96          
    Chambre 3   12,96          
    Dressing   6,62          
    Salle d'eau   5,37          
    Chambre 4   17,50         suite parentale 
    W.C.   1,44          
    Salon - Séjour   70,45          
    Cuisine   15,95          
    Cellier   5,33          
    Entrée   4,75          
    W.C.   1,85          
    Dégagement   5,31          
    Salle d'eau   5,37          
    Bureau   11,31          
    Chambre 1   13,24          
    Dressing   6,13          
 1   Mezzanine   18,81          
    Dégagement   6,95          
    Chambre 2   12.96          
    Chambre 3   12.96          
    Dressing   6.62          
    Salle d'eau   5.37          
    Chambre 4   17.5         suite parentale 
    W.C.   1.44          
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Camarsac

  • Densité de population :
    184 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    993 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    83 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante