• 8 pièces
  • 280 m²
  • 1 salle de bains
  • 4 Salles d'eau
Votre agence NCI de Fargues-Saint-Hilaire vous propose une maison familiale au calme composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 65 m², une arrière-cuisine, 5 chambres toutes équipées d'un point d'eau.
Vous disposerez également d'une salle de jeux, salle de cinéma, une cave à vin.
Un garage de 90 m², un 2eme garage de 78 m² indépendant pouvant être transformé en habitation ou exercer une activité professionnelle.
La parcelle de 4 343 m² dispose d'une piscine à débordement 10 x 4.
La maison dispose d'un magnifique environnement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison à Baurech 1/6
Maison à Baurech 2/6
Maison à Baurech 3/6
Maison à Baurech 4/6
Maison à Baurech 5/6
Maison à Baurech 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33880
  • Ville
    BAURECH
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    819000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1603 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Piscine

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    4343 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   65,84          
    Cellier   8,56          
    Entrée   4,89          
    Couloir   7,16          
    Chambre 1   13,86          
    Salle d'eau   2,23          
    W.C.   1,54          
    Chambre 2   15,04          
    Salle d'eau   2,37          
    Suite parentale   29,32          
 -1   Salle de cinéma   28,21          
 -1   Cave   5,93          
 -1   Salle de jeux   34,62          
 -1   Couloir   5,10          
 -1   W.C.   1,11          
 -1   Chambre 4   15,08          
    Salle d'eau   3,11          
    Couloir   7          
    Chambre 5   19,39          
    Salle d'eau   3,20          
    Dressing   7,19          
    Garage            90.58 
    Garage            78.63 
Audrey UNG
Audrey UNG
Agent commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Baurech

  • Densité de population :
    106 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    816 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante