• 4 pièces
  • 180 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE
Idéal investisseur ou profession libérale.
Coup de coeur assuré pour cette ensemble immobilier haut de gamme avec prestations de qualités, libre de toute occupation.
Situé à 15 minutes de St Quentin de Baron, en hyper centre d'un village dynamique, venez découvrir cet immeuble en pierre entièrement rénové au goût du jour .
Au rez-de-chaussée, se trouvera un local commercial de 90m² pouvant être facilement aménagé selon vos envies.
Situé au premier et deuxième étage, vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement lui aussi de 90m² avec son accès indépendant.
Exposé plein sud, avec une lumière traversante, la séduction opèrera tout de suite: Beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond, cuisine haut de gamme, cellier, salon-séjour donnant sur balcon, trois chambres, un wc, une salle d'eau.
Affaire rare sur le secteur car très belle rentabilité locative !
**Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 1/10
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 2/10
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 3/10
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 4/10
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 5/10
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 6/10
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 7/10
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 8/10
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 9/10
Immeuble en pierre avec appartement et local commercial 10/10

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    SAINT QUENTIN DE BARON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Baron

  • Densité de population :
    112 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 154 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    81 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante