• 4 pièces
  • 81 m²
  • 1 salle de bains
LORMONT - Maison 4 pièces de 81 m² avec jardin

NOUVEAUTÉ - A proximité immédiate de toutes les commodités, beau duplex comprenant au rdc : grand séjour-salle à manger avec cuisine équipée, toilettes. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, salle de bains et toilettes. Un grand jardin d'environ 50 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un local et place de parking complètent ce bien.

Contactez votre agence immobilière NCI pour une visite au 05.57.71.45.15, Touche 1 puis 1.
** 297 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 4 pièces LORMONT 1/5
Maison 4 pièces LORMONT 2/5
Maison 4 pièces LORMONT 3/5
Maison 4 pièces LORMONT 4/5
Maison 4 pièces LORMONT 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33310
  • Ville
    LORMONT
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Provision sur charges
    448 EUR
  • Taxe Foncière
    1403 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    448 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81.31 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Tantièmes
    38/1000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   33,81   O   Carrelage    
 0   Cellier   3,33      Carrelage    
 0   W.C.   4      Carrelage    
 1   Dégagement   1,92          
 1   Chambre 1   10,15      Parquet    
 1   Chambre 2   13,19      Parquet    
 1   Chambre 3   9,61      Parquet    
 1   Salle de bains   5,30          
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier La Ramade

  • Densité de population :
    2 277 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    33 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 215 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    14 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    85 %
  • Ecoles et crèches :
    4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    120 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 448€.
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante