• 3 pièces
  • 64 m²
  • 1 salle de bains
Votre agence NCI de Fargues Saint Hilaire, vous propose de découvrir cet appartement situé sur la commune de Lormont à 10min de Bordeaux.

Appartement T3 lumineux et rénové, composé d'un salon sur une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc.

Pas de travaux à prévoir.

Il se trouve au 2eme etage d'une résidence au calme.

N'hésitez pas a nous contacter au 05.57.71.45.15 touche 1 puis 1.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Lormont T3 1/5
Appartement Lormont T3 2/5
Appartement Lormont T3 3/5
Appartement Lormont T3 4/5
Appartement Lormont T3 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33310
  • Ville
    LORMONT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    180500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1020 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    184
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Audrey UNG
Audrey UNG
Agent commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Génicart

  • Densité de population :
    9 692 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 754 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    11 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    37 %
  • Résultats des lycées :
    85 %
  • Ecoles et crèches :
    13,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    4,1 tous les 100m
  • Médecins :
    740 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante