• 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 salle de bains
A moins de 5 minutes du Taillan, appartement en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée avec jardin.
Il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilette et un espace rangement.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.
Il ne reste plus qu'a poser vos valises!
Idéal primo accédant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 380€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Appartement 3 pièces avec jardin et parking 1/7
Appartement 3 pièces avec jardin et parking 2/7
Appartement 3 pièces avec jardin et parking 3/7
Appartement 3 pièces avec jardin et parking 4/7
Appartement 3 pièces avec jardin et parking 5/7
Appartement 3 pièces avec jardin et parking 6/7
Appartement 3 pièces avec jardin et parking 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33320
  • Ville
    LE TAILLAN MEDOC
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1492 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65.2 m2
  • Surface séjour
    22.36 m2
  • Surface terrain
    93.93 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    538/10000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    380 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,63      Carrelage    
 RDC   Salon   22,36   S   Carrelage    
 RDC   Cuisine   8,48   E   Carrelage    
 RDC   Chambre 1   9,50   E   Parquet    
 RDC   Chambre 2   11,11   E   Parquet    
 RDC   Dégagement   2,83      Parquet    
 RDC   Rangement   1,20      Carrelage    
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Le Bourg

  • Densité de population :
    1 262 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 594 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1690 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1492€.
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante