Exclusivité
  • 3 pièces
  • 33 m²
  • 2 Salles d'eau
Sur une commune proche de Camblanes

Proche des commodités, dans un ensemble immobilier de 2 logements. (Petites copropriété de deux lots sans syndic ni frais .)


Nous vous proposons; a l'étage un T1 de 19 m² , (DP pour un agrandissement accordé , pour création d'un T2 de 33m2)

Possibilités d'acquérir le deuxième logement référencé :cmb922

Idéal primo accédant ou investisseur (belle rentabilité ), devis et estimation locative disponible en agence .

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au
05 57 71 45 15
** 66 000 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement  type T2 1/3
Appartement  type T2 2/3
Appartement  type T2 3/3

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CAMBLANES ET MEYNAC

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    132000 EUR
  • Prix
    66000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Studio      S   Carrelage    
    Pièce à vivre   27   S   Carrelage   kitchenette / coin salon / 
    Salle d'eau   2,88          
    W.C.   1,34          
 1   Appartement            T1 19 m² / 
    Pièce à vivre   9      Carrelage   coin salon/chambre/ wc indep/salle d"eau / 
    Cuisine   4,58      Carrelage   kitchenette / 
    W.C.   1,27      Carrelage   indépendant / 
    Salle d'eau   3,48          
    Terrasse   16         terrasse 16 m² / 
Jonathan FERCHAUT
Jonathan FERCHAUT
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante