• 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir cet appartement situé dans une copropriété de 9 lots.

Situé au 1er et dernier étage de cette bâtisse en pierre, proche de toutes commodités.

Un appartement qui saura vous séduire, dès son entrée par ses finitions et ses prestations.
Une cuisine ouverte entièrement équipée qui donnera directement sur le séjour avec une magnifique charpente apparente.

Pour l'espace nuit, vous retrouverez 2 chambres partiellement recouvertes de parements en pierre.
Une magnifique salle d'eau entièrement refaite qui desservira ces 2 chambres.

Nombre de lot en copropriété : 9


** 254 690 € honoraires inclus | 242 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement sur la commune de latresne 1/6
Appartement sur la commune de latresne 2/6
Appartement sur la commune de latresne 3/6
Appartement sur la commune de latresne 4/6
Appartement sur la commune de latresne 5/6
Appartement sur la commune de latresne 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    LATRESNE
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    254690 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1902
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Chambre 1   11,20         Parquet DV, velux manuel, parement pierre, armoire reste 
 1   Entrée - Dégagement   7,52         Interphone, accès comble 
 1   W.C.   1,10         VMC,parquet 
 1   Salle d'eau   6,02         Carrelage, 1 vasque, grand placard, 1douche italienne, sèche serviette, cumulus 
 1   Chambre 2   10,63         Parment, dressing, velux manuel 
 1   Cuisine            Cuisine équipée, plaques inductions, haute, évier, frigo à voir 
 1   Salon - Séjour   27,98         Parquet 
TOM CHOMET
TOM CHOMET
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Latresne

  • Densité de population :
    330 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 388 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    850 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante