Affaire a saisir
  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 salle de bains
A VENDRE - CENON, dans petite résidence récente et sécurisée, appartement 3 pièces au dernier étage, proche de toutes les commodités. comprenant séjour cuisine, loggia, 2 chambres avec placards, bains, wc. Garage vélos, place de parking et cave.
Cadre agréable et arboré.
** 238 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Achat immobilier CENON 65 m² 1/4
Achat immobilier CENON 65 m² 2/4
Achat immobilier CENON 65 m² 3/4
Achat immobilier CENON 65 m² 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33150
  • Ville
    CENON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    238000 EUR
  • Loyer charges comprises
    715 EUR
  • Prestations / charges
    EV PC EF
  • Taxe Foncière
    1194 EUR
  • Coût Energie
    780 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    65

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6          
    Salon   25          
    Cuisine   6,50          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   11          
    Salle de bains   4          
    W.C.   1,50          
                Cellier : 2,71 m² 
                Garage vélo/moto : 38 m² 
                Parking n°30 
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier Palmer - Gravières

  • Densité de population :
    6 514 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 200 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    26 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    26 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    6,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,9 tous les 100m
  • Médecins :
    740 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante