2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : SQB-6892-HD
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 32 m²
  • 1 salle de bains
En avant première
Charmant Appartement de 33m² en Vente - Libre de Suite!

Découvrez votre futur havre de paix au coeur d'une résidence de standing, alliant confort moderne, sécurité et prestations haut de gamme. Cet appartement, idéalement situé, offre une expérience de vie exceptionnelle.

Caractéristiques Principales :

Chambre Spacieuse : Profitez d'un espace intime et accueillant pour des nuits paisibles.
Pièce de Vie Lumineuse : Aménagée avec soin, elle s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un cadre convivial pour recevoir vos proches.
Balcon Couvert Exposé Plein Ouest : Bénéficiez d'une vue panoramique dégagée, idéale pour des moments de détente en plein air.
Vue Ombragée et Sans Vis-à-Vis : Préservez votre intimité dans un cadre serein et apaisant.
Place de Parking : Un luxe appréciable pour faciliter votre quotidien.
Résidence Sécurisée avec Commodités Exceptionnelles :

Piscine : Plongez dans le confort et la détente au coeur même de votre résidence.
Gardien : Un service assurant votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.
Emplacement Idéal :
Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces, et transports en commun, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.

Visites sur rendez-vous uniquement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet immobilier!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièce(s) 32.57 m2 1/2
Appartement 2 pièce(s) 32.57 m2 2/2

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    94000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    229
  • Dont lots d'habitation
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Hugo DURBISE
Hugo DURBISE
Agent commercial
N° RSAC : 883843484
Ville RSAC : LIBOURNE
Appeler Email
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Appeler Contactez-nous
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Saint-Quentin-de-Baron

  • Densité de population :
    266 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 340 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    2340 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 229 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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