2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : FSH6696
Nouveauté
  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Salle d'eau
BAS CENON limite BORDEAUX.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
A proximité des commodités, du tram A (5min à pied), de la gare et de l'avenue Thiers, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2013, sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition ouest. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et grand rangement, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et une loggia ainsi qu'une place de parking privative.
La résidence est également équipée d'un local vélo et poussettes.
Idéal investissement locatif ou premier achat!
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Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Cenon 2 pièces avec loggia et parking 1/8
Appartement Cenon 2 pièces avec loggia et parking 2/8
Appartement Cenon 2 pièces avec loggia et parking 3/8
Appartement Cenon 2 pièces avec loggia et parking 4/8
Appartement Cenon 2 pièces avec loggia et parking 5/8
Appartement Cenon 2 pièces avec loggia et parking 6/8
Appartement Cenon 2 pièces avec loggia et parking 7/8
Appartement Cenon 2 pièces avec loggia et parking 8/8

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Clarisse SCHOEBEL
Clarisse SCHOEBEL
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NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Cavaillès

  • Densité de population :
    2 629 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 464 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    49 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    580 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 196 lots.Les charges annuelles sont de 830€.
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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