Exclusivité
  • 2 pièces
  • 57 m²
  • 1 Salle d'eau
Parfait pour investisseur (vendu loué).

En plein bourg de Langoiran, venez découvrir ce bel appartement rénové en 2017 !

Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec buanderie indépendante .

A l'étage, elle se compose d'une pièce a vivre d'environ 25 m² avec cuisine et salon/salle à manger .

Dans la partie nuit, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre seront a votre disposition .


** 120 000 € honoraires inclus | 112 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement Langoiran 2 pièce(s) 57 m2 1/5
Appartement Langoiran 2 pièce(s) 57 m2 2/5
Appartement Langoiran 2 pièce(s) 57 m2 3/5
Appartement Langoiran 2 pièce(s) 57 m2 4/5
Appartement Langoiran 2 pièce(s) 57 m2 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33550
  • Ville
    LANGOIRAN
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR

Copropriété

  • Détail procédure
    pas de charges de copro /

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    493 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,25      Carrelage    
 RDC   Cellier   4,74      Carrelage    
 1   Palier   2,51      Parquet    
 1   Pièce à vivre   23,62      Parquet    
 1   Salle d'eau   3,77      Parquet    
 1   Chambre 1   12,88      Parquet    
 1   Dégagement   1,51      Parquet    
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Langoiran

  • Densité de population :
    218 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 215 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    65 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    2,2 tous les 100m
  • Médecins :
    280 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante