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  4. Studio T1
  5. Ref. : CMB1111
  • 1 pièces
  • 71 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir ce bel appartement de 71 m² au deuxième étage d'un magnifique château entièrement rénové sur la commune de Carignan-de-Bordeaux.

Ce bien se compose d'un salon/séjour/cuisine équipée ouverte de 40 m², d'une buanderie, de 2 chambres indépendantes en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC indépendant.

Gros points forts : le charme de l'appartement, aucun travaux à  prévoir et cadre exceptionnel à  seulement 15 min de Bordeaux.

Une place de parking privative sera à  votre disposition ainsi qu'un local à  vélo.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15.REF: CMB1111
** 263 000 € honoraires inclus | 248 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
APPARTEMENT 2 CHAMBRES CARIGNAN DE BORDEAUX 1/5
APPARTEMENT 2 CHAMBRES CARIGNAN DE BORDEAUX 2/5
APPARTEMENT 2 CHAMBRES CARIGNAN DE BORDEAUX 3/5
APPARTEMENT 2 CHAMBRES CARIGNAN DE BORDEAUX 4/5
APPARTEMENT 2 CHAMBRES CARIGNAN DE BORDEAUX 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CARIGNAN DE BORDEAUX
  • Secteur
    10mn de Bordeaux
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1874
  • Informations complémentaires
    OUVERT

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Gaetan BAYLE
Gaetan BAYLE
Conseiller en Immobilier
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NCI CAMBLANES
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2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Carignan-de-Bordeaux

  • Densité de population :
    433 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 781 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1260 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante