Nicolas Conseil Immobilier : Maison de maître A vendre 33270 Floirac - 8 pièces - 300 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Demeures de prestige fargues saint hilaire , Maisons A vendre Demeures de prestige camblanes et meynac , Maisons A vendre Demeures de prestige latresne , Maisons A vendre Demeures de prestige creon , Maisons A vendre Demeures de prestige bouliac , Maisons A vendre Demeures de prestige langoiran AU COEUR DE FLOIRAC !! BIEN D'EXCEPTION !! Venez découvrir cette magnifique maison de maître en pierre d'environ 300m² . Au rez-de-chaussée laissez vous guider au travers d'une grande salle à manger ainsi que deux salons, le tout dans un style classique préservant l'identité du lieu. A l'étage, 4 grandes chambres, une grande salle de bien et une pièce d'eau. Empruntez les escaliers de la tour afin d'accéder à une cinquième chambre. La parcelle de plus d'un hectare et arboré vous offre une vue imprenable sur le parc de Castel. Une deuxième habitation de 80m² disposant de beaux volumes est également présente sur la parcelle. -
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Maison de maître Floirac 8 pièce(s) 300 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

AU COEUR DE FLOIRAC !! BIEN D'EXCEPTION !!

Venez découvrir cette magnifique maison de maître en pierre d'environ 300m² .
Au rez-de-chaussée laissez vous guider au travers d'une grande salle à manger ainsi que deux salons, le tout dans un style classique préservant l'identité du lieu. A l'étage, 4 grandes chambres, une grande salle de bien et une pièce d'eau.
Empruntez les escaliers de la tour afin d'accéder à une cinquième chambre.
La parcelle de plus d'un hectare et arboré vous offre une vue imprenable sur le parc de Castel.
Une deuxième habitation de 80m² disposant de beaux volumes est également présente sur la parcelle.

** 879 940 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    879940 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    10100 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   14,33          
    W.C.   3,63          
    Salon   30,67          
    Chambre   26,34          
    Salle de bains   4,93          
 MAISON2   Cuisine   9,64          
 0   Salle à manger   27,59          
 0   Salon   28,12          
 0   Salon   24,23          
 0   W.C.   5,33          
 0   Dégagement   3,57          
 1   Dégagement   12,67          
 1   Chambre 1   23,70          
 1   Chambre 2   35,41          
 1   Chambre 3   21,76          
 1   Chambre 4   18,50          
 1   Salle de bains   3,93          
 1   W.C.   3,62          
 1   Dégagement   7,93          
 1   Salle de bains   8,27          
 2   Chambre 4   12          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante