Nicolas Conseil Immobilier : A vendre Maison 280 m² Floirac | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons carignan de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes 33270 - Rare sur le secteur ! A vendre : Spacieuse maison contemporaine située Haut Floirac avec de beaux volumes et de belles prestations comprenant séjour de 75m² lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine US équipée de 36m², un espace suite parentale de 54m², 3 chambres de 18m², 2 salle de bains, 3 WC, le tout sur une parcelle piscinable et entièrement clôturée de 2559m² avec sous-sol et double garage. -
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Maison Haut Floirac 6 pièce(s) 280 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

33270 - Rare sur le secteur ! A vendre : Spacieuse maison contemporaine située Haut Floirac avec de beaux volumes et de belles prestations comprenant séjour de 75m² lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine US équipée de 36m², un espace suite parentale de 54m², 3 chambres de 18m², 2 salle de bains, 3 WC, le tout sur une parcelle piscinable et entièrement clôturée de 2559m² avec sous-sol et double garage.

** 896 750 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    896750 EUR
  • Taxe Foncière
    1944 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    2559 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   22,40      Carrelage   placard, WC, escalier 
 0   Salon - Séjour   75      Carrelage   poële à bois, balcon 
 0   Cuisine   36      Carrelage   équipée : plaque, hotte, frigo, four, mo 
 0   Buanderie   13,35      Carrelage   cellier 
 0   Chambre/Suite parentale   53,77      Parquet   dressing, chambre, sdb 
 0   Dégagement   17,73      Carrelage   placard 
 0   Chambre 1   17,71      Parquet    
 0   Chambre 2   17,97      Parquet    
 0   Chambre 3   17,92      Parquet   placard 
 0   Salle de bains   6,75      Carrelage   placard 
 0   W.C.   2,02      Carrelage    
 -1   Bureau         Carrelage   37.36m² 
 -1   Cave            8.60m² 
 -1   Salle de jeux         Carrelage   18.23m² 
 -1   Atelier         Carrelage   18.23m² 
 0   Terrasse            62.33 appentis sous balcon, entrée, cellier 
 0   Balcon            73.85m² séjour, chambre parentale 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°331-65-2734 délivrée le 15/11/2012 par la Préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante